Baugrund in Ruhelage!

Krems an der Donau, Stadtteil Egelsee, Franz-Etzenberger-Straße,  Objekt: BG9002

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Objektdetails

Das Baugrundstück mit hohen Wertsteigerungspotential, im Stadtteil Egelsee, befindet sich in schöner sonniger Lage. Die Immobilie liegt am Anfang einer verkehrsmäßig schwach frequentierten Sackgasse. Die Nord-Ostecke hat eine kleine Geländekante welche sich optimal für ein Carport oder Garage anbietet. Nach Errichtung eines Wohnhauses zur nördlichen Straße hin, verbleibt im Süden ein schöner großzügiger Garten, welcher von der Straße kaum einsehbar wäre. Kurz gesagt eine repräsentative Wohnimmobilie für’s Leben!

Lage und Umfeld

Der auf 400 Meter liegende Ort bietet ein besonderes Mikroklima, frische Luft und Naherholung in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Hier finden Sie eine kaum zu überbietende Lebensqualität in Stadtnähe. Für Investoren bietet die Immobilie interessante Ausbauvarianten.

Das Grundstück verbindet Tradition mit moderner Stadtinfrastruktur, Naherholungsgebiet fernab vom Großstadtlärm. Das Stadtzentrum ist in 5 Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmittel (BUS) in 10 Minuten leicht erreichbar. Die Bundeshauptstadt Wien ist rd. 50 Autominuten entfernt. 
 

Winzerbetriebe und Gastronomie bereiten ihren Gästen mit ihren köstlichen Weinen und kulinarischen Spezialitäten eine wahre Gaumenfreude. Eine G’SUNDE FRISCHLUFTLAGE!

Daten und Fakten

Typ: Baugrund

Ort: 3500 Krems an der Donau, Stadtteil Egelsee, Franz-Etzenberger-Straße 1

Katastralgemeinde 12106 Egelsee, Einlagezahl 1195, Gst.-Nr.: 2142/3

Grundfläche: 728 m²

Kaufpreis: € 88.800

Maklerhonorar – provisionfrei!

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