LUFTIG, FREI UND UNBESCHWERT

Klimawandel - Raus auf's Land!

Wohnhaus 117 m² WNFL Grundfläche 733 m²

2431 Enzersdorf an der Fischa, Litschausiedlung 39

Die wichtigsten Daten im Überblick

Das 1974 errichtete Wohnhaus mit 117,48 m² WNFL, Raumhöhe 260 cm, wurde mit massiven Mauern hergestellt. Die Außenwände im Erdgeschoß sind mit 30 cm Hohlblockmauerwerk ausgeführt. Die Außenwände des Kellergeschoßes mit einer Raumhöhe von 203 cm, wurden mit 30 cm Betonschalsteinen gebaut. Die Geschoßdecken sind aus Massiv-Fertigteildecken hergestellt. Die Außenwände haben ein 14 cm Wärmedämmung. Die Dämmung des Dachgeschoßes ist 28 cm stark.

Modernisierungen...
Jahr 2011 – Fenster- INTERNORM ed[it]ion Holz/Alu-Verbundfenster, 3-fach Verglasung inkl. Insektenschutzgitter Spannrahmen.
Jahr 2013 – Dacherneuerung; Dachaufbau: Brandschutzschalung 40 mm aus Fichtenholz, Bitumenabdichtung, Konterlattung zur Durchlüftung, kleinflächiges Blechdach (Fa. Maslen).
2013 Wärmedämmung: Außenwände 14 cm, Geschoßdecke (Dachboden) 28 cm Dämmung
Jahr 2014 – Pufferspeicher; Die Solarkollektoren heizen den Pufferspeicher Warmwasser – Wärmetauscher 66 kWh (Frischwasserstation).
Jahr 2017 – Zentralheizung, Windhager Pelletskessel BWKl 52LT BioWIN2 Klassik, 4,3 - 15,0 kWh.

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Energiekennzahl: | HWB_SK 94 - C | f_GEE  0,99 - B  

Honorarhinweis

Provision: 3 % zuzüglich 20 % MWSt.   Immobilientreuhänder Anton Deimel +43 676 9101722

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