NATUR UND GARTEN - HAUT NAH!​ - Zauber der Gartendürfte

GRÜN-RUHE-LAGE

Baugrund in Kuffern - Kaufpreis € 108.000

Grundfläche: 947 m²
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Straßenname: Vorstadt 
3125 Statzendorf, Bezirk St. Pölten Land

Exposè hier anfordern: info@immmos-fair.com

Objekt Kurzinfo

Das Baulandgrundstück – 947 m² befindet sich im Ort Kuffern, Gemeindegebiet Statzendorf, im unteren Fladnitztal. In Kuffern dem „Grinzing“ des Traisentales kann man die Seele baumeln lassen, die landschaftliche Schönheit genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Eine Besonderheit des Ortes sind die „Kufferner Situla-Weine.  Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte um 1083. Schon damals war der Ort ein beliebtes Siedlungsgebiet.

Einkäufe des täglichen Lebens, sind in den nahegelegenen Einkaufszentren in Herzogenburg, Krems/D. oder St. Pölten schnell erreichbar. Die Nahversorger und Ärzte in den Nachbarorten sind in wenigen Autominuten, erreichbar. Exposè: info@immmos-fair.com

Besondere Baugrundeigenschaften

Der ebene Baugrund am süd-östlichen Ortsrand, befindet sich in einer Grün-Ruhe-Lage, fernab von jeglichem Verkehrslärm. Der wunderbare Ausblick in die umliegenden Weinberge bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Der Bauplatz ist eben und daher besonders gut bebaubar. Es besteht kein Bauzwang! Die Nähe zu den Städten St. Pölten – Krems/D ermöglicht eine kurze Anreise auf dem Weg zur Arbeit.

Entfernung zu den nächstgelegenen Städten...

9 Autominuten nach Herzogenburg / 9 Autominuten nach Traismauer
15 Autominuten nach St. Pölten / 15 Autominuten nach Krems an der Donau
1 Autostunden nach Wien / 1 ¼ Autostunden nach Flughafen Wien Schwechat
26 Min Bus/Zug Verbindung (Statzendorf nach St. Pölten oder
38 Min Bus/Zug Verbindung (Statzendorf nach Krems an der Donau
58 Min Bus/Zug Verbindung (Statzendorf nach Wien Hauptbahnhof 

Maklerhonorar

Provision: Vom Kaufpreis 3 % zuzüglich 20 % MWSt.
Hinweis: Zur Verkäuferin besteht ein familiäres Naheverhältnis.

Auskunft: Anton Deimel Immobilientreuhänder, +43 676 9101722 
Mehr Infos anfordern: info@immmos-fair.com

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