WOHNEN IM LANDSITZ

Natur erleben im Zentralraum Niederösterreich

Bauernhof + Wohnhaus 74 m² WNFL - Grundfläche 2.647 m²

Bezirk St. Pölten-Land, 3131 Getzersdorf, Weinbergstraße 7, Objekt H22236, Mehr Info's anfordern hier...

Objekt Kurzinfo

Kaufpreis: € 98.000,-

Die wichtigsten Daten im Überblick

Der Bauernhof mit Wohnhaus 73,8 m² WNFL, Weinkeller 78 m² NFL, Preßhaus 56 m² NFL, landw.  Stall- und Lagergebäude NFL 99 m² sowie Scheune und Schuppen NFL 225 m² liegt an den Weinbergen des romantischen Ortes Getzersdorf, zwischen den Städten St. Pölten und Krems/D. Eine wunderschöne Streuobstwiese mit alten Obstbaumsorten machen das Anwesen zu einem Naturjuwel für Mensch und Tier. Getzersdorf in der Tourismus Weinland-Region Traisental bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf gemütlichen Rad- und Wanderwegen eröffnen sich Touristen eindrucksvolle Impressionen der malerischen Kellergassen, Weingärten und Traisenauen.

Grundfläche: 2.647 m² davon…

Bauernhof: Baufl. 54, und teilw. Gst  72 Fläche 566 m²,
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet, Bebauungsplan Bauklasse I, II

Streuobstwiese: Gst.Nr. 85 und teilw. Gst 72, Fläche 2.081 m²,
Flächenwidmung: GRÜNLAND-LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT.

Energiekennzahl:  HWBSK 308 - G | fGEE 4,68 -  G  

Provisionshinweis:
Maklerhonorar 3 % zuzüglich 20 % MWSt. (vom Kaufpreis)

Kontakt: Immobilientreuhänder Anton Deimel
Mobil: +43 676 9101722 Mail: info@immmos-fair.com

Nebenkostenübersicht: Download

Widerrauformular: Downlaod

Wohnhaus

Bj. 1900/1972 WNFL 73,80 m² - | Grundriss bei IMMMOS-fair anfordern!
Heizung: Gas-Therme Warmwasserbereitung Strom, Küche Holzofen.

Fenster und Türen aus Holz, Zubau 1972 Kunststofffenster 2-fach Glas
Vorhandene Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal

Bauernhof

Landwirtschaftliche Objekte – Geb.-NFL 458,3 m²

Grundrisse bei IMMMOS-fair anfordern! - Vielseitige Nutzung möglich!!!

Die Gebäude bieten ihren Nutzern vielseitige Möglichkeiten für Tierhaltungen wie Pferde, Schafe, Ziegen, Alpaca, Schweine, Hühner u.v.m. Die Bauland-Agrarwidmung erlaubt bei dieser Immobilie Landwirtschaftliche-, Gewerbliche- oder Freizeitnutzung.

Wirtschaftsgebäude: Weinkeller 78 m², Preßhaus 56 m², landw.  Stall- und Lagergebäude 99 m² sowie Scheune und Schuppen 225 m²