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Krems Zentrum - Young & Easy

Mietwohnung WNFL 79 m² - Miete 788,00 inkl. BK | Provisionsfrei!!!

Objekt: VM5516

Lage: 3500 Krems/D, Dachsberggasse 12/4/46
WNFL 79 m² | 4. Stock
Küche, Wohnzim, Zimmer m. Balkon, Zimmer
Diele, BAD, WC, Diele, AR, Kellerabteil 7,7 m²

Nettomiete: € 501,80 € | BK € 286,20
Kaution: € 2.364,00
Befristet 3 - 5 Jahre - Verlängerung möglich!

Wohnflair Innenstadt

Top geschnittene Miet-Wohnung – 78,87 m² Wohnnutzfläche inkl. kleiner Loggia, neues Bad und Einbauküche. Die Mietwohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage inmitten des Altstadtzentrums von Krems. Nahversorger, Bioladen, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten inmitten von unzähligen Geschäften, Büros, Wohnungen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien oder St. Pölten. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, höhere Schulen, Donau-Uni befinden sich im Nahbereich der Wohnung.

Ausstattungsdetails

Küche: Moderne zeitgemäße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank
Heizung und Warmwasser: GAS-Kombi-Therme (Baujahr 2019)
Boden: Vinylparkettfußboden – Eiche dunkel
Wand- und Bodenfliesen: Zeitgemäße Fließen im Bad, WC und Abstellraum
Fenster: Kunststoff 2-fach Isolierglas, Außenrollläden (westseitig)

Energiekennzahl: | HWBSK 124,3 kWh/m²a |C

Exposè, Grundrisse (Plan) bei info@immmos-fair.com anfordern!
Ansprechperson: Anton Deimel +43 676 9171022
Provisionsfrei gemäß § 17a Abs.1 Maklergesetz

Weitere Details

Ein großzügiges nach Osten ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer 21,01 m² und ein Schlafzimmer 17,22 m² bieten einen wunderbaren Blick über die Dächer der Altstadt von Krems. Ein weiteres Zimmer 10,75 m² mit einer kleinen Loggia sowie die Küche, sind ebenfalls sehr helle nach Westen ausgerichtete Räume. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes WC sind komplett neu. Die neuen Küchenmöbel beinhalten einen Elektro-Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunst-/Fettfilter und Geschirrspüler. Ein freistehender Kühl-/Gefrierschrank mit Gemüselade bietet ausreichend Platz für die Kühlung von Getränken und Lebensmittel. Die neue raumluftunabhängige Gas-Kombi-Therme mit höchsten Sicherheitsstandart befindet sich in einem eigenen an die Küche anschließenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein mit einem Fenster ausgestatteter Schrankraum, im Nahbereich der Schlafzimmer mit Stromanschluss für einen Wäschetrockner rundet das großzügige Raumangebot ab.