DONAUDUFT - WALDLUFT GENIESEN

Wohnhaus im Grünen, Dauermiete Wien 2

1020 Wien, Hafenzufahrtstraße 15, Leopoldstadt 
Objekt H3321| Mehr Info`s hier anfordern...

Objektinformation

Das teilweise in massiv- und in Holzriegelbauweise hergestellte Wohnhaus, WNFL von 62,83 m², befindet sich in einer wunderschönen Parkanlage mit alten Bäumen, an der Donau. 

Zur Vermietung gelangt das "historische Wohnhaus Lindmayer", ein Wohnhaus der
Lotos - Lindmayer-Privatstiftung (Superädifikat) auf Grundstück. Parzelle Nr. 5088/1, KG 01657 Leopoldau (Parkanlage). Langfristiger Mietvertrag möglich.
 

Anfahrt

Der Anschluss an die öffentliche Straße besteht über den Handelskai – Grünhaufenbrücke – Dammhaufen 50 – Hafenzufahrtsstraße 15. Das Wohnhaus liegt in einer Parkanlage in der Nähe des Freizeitrestaurant VABENE (www.ristorantevabene.at). Strom, Gas, Wasser, Kanal sind vorhanden.

Kurz und bündig!

Typ: Wohnhaus WNFL 62,83 m²
Katastralgemeinde 01657 Leopoldstadt
Adresse: 1020 Wien, Hafenzufahrtsstraße 15
Grundstück-Nr.:  5088/1  – Widmung: Parkanlage
Bruttomonatsmiete  € 1.050  - Mehrwertsteuersatz 0 %

Räume: Küche 7,86 m², Zimmer 14,46 m², Zimmer 23,42 m², Kabniett 8,21 m², Bad 4,37 m², WC 4,51 m². Das Haus ist nicht unterkellert.

Energiekennzahl: G HWBRef,SK 407 | f GEE,SK 3,34   

Besondere Aufklärung für Mietinteressent(in): 
Immmos-fair Immobilienmakler Anton Deimel erklärt, gemäß § 17 MaklerG auftragsgemäß nur für die vermietende Partei für das zu vermittelnde Geschäft tätig zu sein. Die Maklertätigkeit erstreckt sich daher nicht auf die Mietinteressenten.

Provision: Die Zahlung der Maklerprovision entfällt für die mietende Partei.

Nebenkosteninformation Mietverträge  | Information zu Wohnungsmietverträgen

 Mehr Infos anfordern: info@immmos-fair.com

Historie zum Objekt

Das „historische Haus Lindmayer“ ist ein Altbestand des ehemaligen alten Betriebsareals des Fischrestaurant Lindmayer, welches von den damaligen Betriebsinhabern als Wohnsitz genutzt wurde. Die Details über das Superädifikat "historisches Wohnhaus Lindmayer“ können dem Exposé von IMMMOS-fair entnommen werden. Exposé hier anfordern!

Infrastruktur

Vorhandene öffentliche Leitungen bzw. Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasserkanal. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt jährlich durch die Vermieterseite auf Basis der vorhandenen Zähleinrichtungen. In der Bruttomiete nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Gas (Heizung).